EL SENADO Y CÁMARA DE DIPUTADOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS
AIRES SANCIONAN CON FUERZA DE LEY
ARTICULO 1º: Se encuentra sujeta al régimen establecido por la presente Ley, la
instalación, ampliación, modificación y funcionamiento de Grandes Superficies
Comerciales así como de los establecimientos comerciales que conformen una Cadena
de Distribución, en los rubros de comercialización, elaboración y venta de productos
alimenticios; indumentaria; artefactos electrodomésticos; materiales, herramientas y
accesorios para la construcción y los que la reglamentación considere.

Los establecimientos incluidos en el párrafo precedente deberán observar las pautas de
comercialización que se establecen en la presente, sin perjuicio de las facultades que se
les reconoce por ésta y por el resto de la legislación pertinente a los municipios para
legislar sobre la materia y las normas existentes tanto a nivel nacional y provincial en
materia de lealtad comercial, defensa de la competencia y de los consumidores.
También quedarán alcanzados por la presente Ley los comercios mayoristas que
realicen ventas minoristas.
ARTICULO 2º: A los efectos de la presente Ley, se consideran:
a) Grandes Superficies Comerciales; a todos los establecimientos de
comercialización minorista o mayoristas que realicen ventas minoristas,
que ocupen una superficie de más de quinientos (500 m2) metros
cuadrados destinada a la exposición y venta, en municipios con una
población de hasta 50.000 habitantes; una superficie superior a los
novecientos (900 m2) metros cuadrados en municipios entre 50.000 y
300.000 habitantes; y superficies de más de mil ochocientos (1.800 m2)
metros cuadrados en municipios de más de 300.000 habitantes.
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b) Cadenas de Distribución; a aquellos establecimientos de ventas
minoristas o cadenas mayoristas que realicen ventas minoristas y que
constituyan o pertenezcan a un mismo grupo económico y/o que estén
conformados por un conjunto de locales de venta, situados o no en un
mismo recinto comercial, que han sido proyectados conjuntamente o que
estén relacionados por elementos comunes cuya utilización comparten y
en los que se ejercen las respectivas actividades de forma
empresarialmente independiente.
La inclusión de un establecimiento que reúna las condiciones establecidas en el inciso a)
del presente artículo en una Cadena de Distribución, no evita su consideración
individual bajo el concepto de Grandes Superficies Comerciales.
ARTICULO 3º: En los casos de modificaciones, ampliaciones y/o instalaciones de
establecimientos comerciales que constituyan grandes superficies comerciales,
requerirán sin excepción, del certificado de factibilidad provincial.
ARTICULO 4º: Las Cadenas de Distribución, deberán regirse de acuerdo a la siguiente
relación entre número de locales y población total del municipio, sin perjuicio de lo
establecido en el artículo 2º inciso b), de acuerdo a la siguiente relación:
a) Un (1) local en poblaciones de hasta 150 mil habitantes.
b) Dos (2) locales en poblaciones de hasta 300 mil habitantes.
c) Tres (3) locales en poblaciones de más de 300 mil habitantes.
La instalación, modificación y/o ampliación de un establecimiento comercial que
constituya una cadena de distribución o siendo parte de una ya instalada en la Provincia,
conforme la relación establecida en el párrafo precedente, requerirá sin excepción del
certificado de factibilidad provincial.
Quedan exceptuados los mercados concentradores de frutas y verduras, las Cooperativas
de Compra minorista y las Asociaciones de Colaboración Empresaria (ACES) o "Redes
de Compra", constituidas en la forma prevista en el artículo 29 de la presente.
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ARTICULO 5º: Se entiende por superficie dedicada a la exposición y venta de los
establecimientos comerciales comprendidos en los incisos a) y b) del artículo 2º, la
superficie total de las áreas o locales donde se exponen los productos con carácter
habitual y permanente o los destinados a tal finalidad con carácter eventual o periódico,
a los cuales pueda acceder el cliente, así como los escaparates y los espacios internos
destinados al tránsito de las personas y a la presentación o dispensación de los
productos.
Además debe sumarse la superficie de la zona de cajas; la comprendida entre ésta y las
puertas de salida, así como las dedicadas a actividades de prestación de servicios. En los
establecimientos comerciales que dispongan de secciones de venta asistida por
dependiente, también se considerará superficie útil de exposición y venta la zona
ocupada por las personas vendedoras detrás del mostrador, al cual no tiene acceso el
público.
Los depósitos comerciales que no configuran áreas de exposición y venta de productos,
sino espacios de almacenamiento de los mismos y que están situados o no en el mismo
recinto que completa el establecimiento comercial, deberán regirse por las mismas
disposiciones que regulen a las Grandes Superficies Comerciales y pasarán a ser del
mismo modo objeto de la presente, cuando superen el cincuenta (50) por ciento de la
superficie de exposición y ventas del establecimiento comercial al que provee.
ARTICULO 6º: Las Grandes Superficies Comerciales con una superficie que supere el
doble de lo establecido en el artículo 2º inciso a) entre superficies destinadas a la
exposición y venta y las destinadas a depósito, no podrán instalarse dentro de las áreas
urbanas o semi urbanas definidas en el artículo 6º Decreto Ley 8.912/77 (T.O. Decreto
3.389/87), debiendo hacerlo en áreas complementarias o bien en zonas de usos
específicos (artículo 7º Decreto Ley 8.912/77 (T.O. Decreto 3.389/87), siempre y
cuando no estén éstas incluidas dentro de las áreas urbanas o semi urbanas y que no
constituyan zonas destinadas a reserva para ensanche del área urbana.
ARTICULO 7º: Queda prohibido a los Municipios la sanción, promulgación o
modificación de Ordenanzas de zonificación, asignación de usos y destinos, cuya
finalidad sea la de posibilitar la radicación, habilitación, ampliación, división o fusión
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de los establecimientos referidos en los artículos precedentes. Tampoco podrán los
municipios otorgar excepciones, exenciones y/o beneficios de carácter tributario a los
emprendimientos comerciales alcanzados por la presente.
Toda norma municipal que viole lo dispuesto en este artículo será nula de pleno
derecho. Igual nulidad corresponderá a las autorizaciones y/o permisos otorgados que
deriven de la misma.
ARTICULO 8º: Aquellos establecimientos comerciales alcanzados por la presente Ley
que no comercialicen bienes alimenticios y/o indumentaria quedarán exceptuados de lo
dispuesto en el artículo 6º, cuando los mismos se instalaren en zonas comerciales y/o
industriales en virtud de lo dispuesto en las Ordenanzas Municipales y cumplimentaren
la obligación formal y jurídica ante la Autoridad de Aplicación, con las siguientes
pautas en relación a sus actividades comerciales y las que la reglamentación establezca.
a) De la totalidad de las ventas que efectúe, al menos el cincuenta (50)
por ciento, deberá ser de producción nacional o efectivamente
producidos bajo las condiciones y normativas establecidas por el
Mercado Común del Sur.
b) Se fomente el empleo local y el personal que preste servicios en estos
establecimientos comerciales reciba importantes beneficios ligados a la
capacitación.
c) El emprendimiento comercial esté ligado a un programa de Desarrollo
de Proveedores.
d) Las operaciones de compra a los proveedores nacionales se cancelen
en un plazo no mayor a los ciento veinte (120) días.
e) Los demás requisitos que a tal efecto establezca la reglamentación.
DE LA FACTIBILIDAD PROVINCIAL
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ARTICULO 9º: El trámite de habilitación deberá iniciarse ante el municipio de la
jurisdicción que correspondiere y una vez cumplimentada la requisitoria municipal, el
expediente será remitido a la Autoridad de Aplicación Provincial, la que procederá con
la tramitación de la factibilidad provincial.
La Autoridad de Aplicación de la presente Ley, será el Ministerio de Producción.(*) Lo
subrayado se encuentra observado por Decreto de Promulgación.
Tanto las Grandes Superficies Comerciales como los locales de las Cadenas de
Distribución deberán estar debidamente registrados por la Autoridad de Aplicación.
En los supuestos establecidos dentro del capítulo III "Título de las concentraciones y
fusiones" de la Ley Nacional 25.156 o aquélla que en el futuro la sustituya, se deberá
cumplimentar lo normado en la presente Ley.
ARTICULO 10º: La Autoridad de Aplicación, antes de otorgar la factibilidad y de
conformidad con lo previsto en el artículo 11 -último párrafo-, deberá solicitar un
análisis del impacto socioeconómico y ambiental que realizará una Universidad
Nacional radicada dentro del territorio provincial y conforme al registro que dicha
autoridad abrirá al efecto.
El estudio incluirá la valoración de las siguientes circunstancias y pautas, además de las
que se establezcan en la reglamentación pertinente:
A) En relación con la localización del nuevo equipamiento comercial:
a) La composición y especificidad de los rubros que componen la oferta
del nuevo emplazamiento comercial.
b) Si la implantación proyectada está concebida para promover un
equilibrio funcional entre la periferia y los centros comerciales
existentes.
B) En relación con los consumidores y usuarios:
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a) Los efectos sobre los hábitos de consumo y las necesidades de
compra.
b) La accesibilidad del establecimiento proyectado en relación con los
diferentes medios de transporte, especialmente los colectivos, sin que se
deriven cargas específicas para la comunidad; así como la dotación de
plazas de estacionamiento y la incidencia en el tráfico rodado existente.
c) La influencia sobre los niveles de precios y de prestación de servicios
al consumidor de la zona.
C) En relación con el empleo:
a) La contribución al mantenimiento o a la expansión, del nivel de
ocupación en la zona de influencia.
b) La estabilidad de los puestos de trabajo ofrecidos, nivel de
remuneración y posibilidades de promoción laboral.
c) La contribución a la mejora de la cualificación profesional y a la
incentivación de la utilización de las nuevas tecnologías.
D) En relación con la incidencia sobre el comercio existente:
a) La previsible repercusión del establecimiento proyectado sobre la
competitividad de las estructuras comerciales de la zona, evaluando entre
otros aspectos, la futura viabilidad de los equipamientos comerciales
existentes y la mejora, cualitativa y cuantitativa, que supondrá para los
mismos.
b) Si el proyecto contribuye, por su tamaño, función, localización y
naturaleza de los productos ofrecidos, a un equilibrio entre los diferentes
tipos de equipamientos comerciales y en relación con el equipamiento
comercial existente.
E) En relación a las excepciones:
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a) En el caso de los establecimientos comerciales alcanzados por la
excepción establecida en el artículo 8º se deberá incluir un programa de
trabajo que incluya lo normado en el artículo citado.
ARTICULO 11º: La Autoridad de Aplicación deberá expedirse en un plazo de treinta
(30) días corridos contados desde que la solicitud reuniera todos los requisitos y la
información documentada que deba acompañar la empresa solicitante y el municipio.
Dicho plazo podrá ser prorrogado por única vez y por un plazo no mayor a treinta (30)
días corridos, por la Autoridad de Aplicación, mediante decisión fundada. La obtención
de la factibilidad provincial será previo a la habilitación que otorgará el respectivo
municipio.
El peticionante, soportará el costo del estudio de impacto socioeconómico y ambiental,
eligiendo la Universidad Nacional que lo realizará.
ARTICULO 12º: La Autoridad de Aplicación contará con el asesoramiento de las
Cámaras Empresariales de Segundo Grado representativas del comercio en el territorio
provincial y las Asociaciones de Representación y Defensa de los Consumidores.
El asesoramiento comprenderá, además de las que se agreguen por vía reglamentaria, la
intervención en los trámites de factibilidad provincial previstos en los artículos 10 y 11.
DE LA HABILITACION MUNICIPAL
ARTICULO 13º: La habilitación municipal procederá cuando el peticionante, reúna la
factibilidad provincial, y todos los requisitos que a ese efecto establezca cada Honorable
Concejo Deliberante del municipio que corresponda.
ARTICULO 14º: El municipio deberá expedirse en un plazo máximo de noventa (90)
días a partir de la fecha que se hubieran reunido los requisitos a que se refiere el artículo
precedente.
ARTICULO 15º: El inicio de las tramitaciones para la factibilidad provincial y la
habilitación municipal no constituye derecho adquirido, por lo que los establecimientos
comprendidos en la presente Ley podrán iniciar sus actividades una vez obtenidas las
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mismas con carácter definitivo, quedando prohibido el otorgamiento de permisos y/o
habilitaciones provisorias.
ARTICULO 16º: La vigencia de las factibilidades provinciales y habilitaciones
municipales caducará en el plazo de un (1) año a contar desde la notificación del
otorgamiento de esta última cuando no hubiesen iniciados las obras.
Sin perjuicio de ello, el interesado podrá solicitar, mediante escrito fundado y con
antelación mínina de un (1) mes al vencimiento del plazo, la concesión por una sola vez,
de una prórroga de su vigencia por el período de un (1) año.
Para el caso de las solicitudes rechazadas, el peticionante podrá subsanar las
observaciones en las que se fundara el rechazo, en un plazo máximo de sesenta (60)
días, contado a partir de la notificación de aquél. De producirse un nuevo rechazo se
perderá automáticamente el derecho de plantear una nueva solicitud de iguales
características.
DE LAS PAUTAS DE COMERCIALIZACION
ARTICULO 17º: A partir de la entrada en vigencia de la presente Ley, las Grandes
Superficies Comerciales y los establecimientos que conformen Cadenas de
Distribución, instaladas o a instalarse en la Provincia, deberán ajustarse a las normas de
comercialización, previstas en los artículos subsiguientes, sin perjuicio de las que
resultasen de la legislación provincial o nacional en materia de Lealtad Comercial,
Defensa de la Competencia y de los Consumidores.
ARTICULO 18º: Las Grandes Superficies Comerciales deberán proveer por cada caja
registradora habilitada por la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) la
cantidad de espacios para el estacionamiento de vehículos particulares, dentro del
mismo predio de acuerdo a lo que regule cada municipio. La carga y descarga de las
mercaderías deberá realizarse dentro del mismo predio.
ARTICULO 19º: Queda prohibida toda venta u oferta de venta de productos formulada
a los consumidores dando derecho a título gratuito, inmediatamente o a término y por
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cualquier modalidad, a premios consistentes en dinero en efectivo, productos, bienes o
servicios y que estén destinados a desvirtuar la leal competencia en el mercado.
ARTICULO 20º: Las Grandes Superficies Comerciales y las Cadenas de Distribución
no podrán efectuar publicidad, por el medio que fuere, sin identificar claramente el
producto. Las características de identificación de los productos a publicitar serán
establecidas por la reglamentación.
Toda vez que se oferte un producto, por cualquier medio que sea, deberá indicarse
claramente las unidades que se ponen a la venta en tales condiciones.
DE LA ALICUOTA IMPOSITIVA DIFERENCIAL
ARTICULO 21º: Establécese una alícuota, sobre el total de las ventas brutas que
efectúen los establecimientos comerciales comprendidos en el artículo 2º de la presente
Ley, del cero quince (0,15) por ciento, la que será considerada adicional a la fijada por
el Impuesto a los Ingresos Brutos o aquél que en el futuro lo sustituya.
El Ministerio de Economía de la provincia de Buenos Aires instrumentará los
mecanismos necesarios para que el tributo establecido en el presente artículo, se
discrimine y/o individualice al momento de su depósito por el contribuyente y
posteriormente se asigne en forma directa y como recurso afectado a la cuenta especial
"Fondo de Reconversión Minorista". (*) Lo subrayado se encuentra observado por
Decreto de Promulgación.
FONDO DE RECONVERSION MINORISTA
ARTICULO 22º: Créase la cuenta especial denominada "Fondo de Reconversión
Minorista", siendo su finalidad la de: actualizar, modernizar y mejorar las actividades
comerciales minoristas.
Podrán acceder a los beneficios de este Fondo aquellos comerciantes no comprendidos
en el artículo 2º de la presente Ley.
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El fondo será aplicado: Para el fomento de las Asociaciones de Colaboración
Empresaria -ACES- promovidas por las Cámaras de Segundo Grado del sector y para la
transformación, capacitación e innovación tecnológica del comercio minorista.
Los recursos de esta cuenta especial estarán integrados por:
a) El cincuenta (50) por ciento de las multas resultantes de las
infracciones previstas en la presente Ley.
b) Por la recaudación total que implique la alícuota adicional establecida en el artículo
21 de la presente Ley. (*) Lo subrayado se encuentra observado por Decreto de
Promulgación.
c) Las sumas fijadas para estos fines dentro del Presupuesto del
Ministerio de Producción.
d) Los aportes de Organismos Financieros, estatales o privados,
nacionales o extranjeros.
La Autoridad de Aplicación, tendrá la responsabilidad de distribuir los recursos y
fiscalizar que se alcancen los objetivos sobre la base de las propuestas elaboradas y
consensuadas en el seno del Consejo Provincial de Comercio Interior.
CONSEJO PROVINCIAL DE COMERCIO INTERIOR
ARTICULO 23º: Créase el Consejo Provincial de Comercio Interior, el que estará
integrado por: miembros representantes del Ministerio de Producción; Confederación
Económica de la provincia de Buenos Aires (CEPBA); Federación de Almaceneros de
la provincia de Buenos Aires (FABA); Confederación de Actividades Empresarias
Bonaerenses (CAEBO) y la Federación Económica de la provincia de Buenos Aires
(FEBA) y cuyas funciones, sin perjuicio de lo establecido en la presente ley, serán
fijadas por la reglamentación.
INFRACCIONES
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ARTICULO 24º: La Autoridad de Aplicación, será competente para intervenir y
controlar el cumplimiento de lo previsto por la presente Ley y para juzgar las
infracciones y aplicación de las respectivas sanciones, aun para el caso establecido en el
artículo 8º, conforme a lo que determine la reglamentación y siempre que esta
competencia no se superponga a la de los municipios.
ARTICULO 25º: El Poder Ejecutivo Provincial deberá implementar a partir de la
promulgación de la presente Ley, la infraestructura, equipamiento y reasignación del
personal necesario, y asignar las partidas presupuestarias para alcanzar los objetivos
establecidos en la presente.
ARTICULO 26º: La autoridad de aplicación y de contralor deberá efectuar
inspecciones in situ y de oficio en los establecimientos tratados en la presente Ley, en
forma regular, a los fines de verificar el fiel cumplimiento de lo prescripto en la
presente.
Sin perjuicio de lo establecido también deberá actuar en iguales condiciones y formas,
ante denuncias formalmente presentadas por consumidores y/o empresarios del área,
ARTICULO 27º: El Poder Ejecutivo Provincial deberá prever en su reglamentación en
el punto referente a las sanciones, incluyendo a los establecimientos alcanzados por el
artículo 8º, multa de pesos dos mil (2.000) hasta pesos treinta mil (30.000) en caso de
reincidencia aplicará el doble de la multa y clausura del establecimiento por un plazo
máximo de hasta treinta (30) días, no pudiendo solicitar la empresa sancionada una
nueva habilitación en todo el territorio bonaerense por el término de dos años y en caso
de poseer una habilitación en trámite se le suspenderá el mismo por igual período de
tiempo.
ASOCIACIONES DE COLABORACION EMPRESARIA (ACE)
ARTICULO 28º: Declárese de interés provincial las denominadas "Asociaciones de
Colaboración Empresaria", constituidas bajo la figura jurídica de colaboración
empresaria sin fines de lucro, a cuyos efectos se las considerará como sujetos no
alcanzados por el Impuesto a los Ingresos Brutos o aquella que en el futuro lo sustituya.
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Se entenderá por Asociaciones de Colaboración Empresaria, a las agrupaciones
empresariales constituidas de conformidad a los artículos 367 a 376 de la Ley Nacional
19.550 y sus modificatorias, que tengan por objeto la adquisición de cosas muebles, ya
sea en su estado natural o elaborado, como también la adquisición de materias primas
para su posterior elaboración y comercialización por cuenta y orden de sus miembros.
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
ARTICULO 29º: La presente Ley entrará en vigencia a partir de su publicación.
El Poder Ejecutivo practicará su reglamentación en el término de treinta (30) días.
Los trámites iniciados con anterioridad a la sanción de la presente Ley se regirán por las
normas de ésta, a excepción de los que cuenten con la documentación completa para
continuar su trámite a nivel provincial (de acuerdo a la planilla A de la Dirección
Provincial de Comercio Interior) que continuaran para su tramitación regidos por las
normas de la Ley 12.088.
ARTICULO 30º: Deróganse las leyes 12.088 y 12.433, y toda otra norma que se
oponga a lo establecido en la presente Ley.
ARTICULO 31º: Autorízase al Poder Ejecutivo por intermedio del Ministerio de
Economía a introducir las modificaciones presupuestarias y fiscales necesarias, que
posibiliten el correcto funcionamiento de la Cuenta Especial creada por el artículo 22 de
esta norma a partir del ejercicio 2001.
ARTICULO 32º: Comuníquese al Poder Ejecutivo.
Dada en la Sala de Sesiones de la Honorable Legislatura de la Provincia de Buenos
Aires, en la ciudad de La Plata, a los veintiún días del mes de diciembre del año dos mil.
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DECRETO 4.280
La Plata, 28 de diciembre de 2000.
EL GOBERNADOR DE LA PROVINCIA DE
BUENOS AIRES
DECRETA:
ARTICULO 1º: Obsérvase en el proyecto de ley sancionado por la Honorable
Legislatura, en fecha 21 de diciembre de 2000, al que hace referencia el Visto del
presente, lo siguiente:
a) El artículo 9º -segundo párrafo-.
b) El artículo 21.
c) El artículo 22 -inciso b)-.
ARTICULO 2º: Promúlgase el proyecto de ley aprobado, con excepción de las
observaciones efectuadas en el artículo anterior.
ARTICULO 3º: Comuníquese a la Honorable Legislatura.
ARTICULO 4º: El presente Decreto será refrendado por el señor Ministro Secretario
en el Departamento de Gobierno.
ARTICULO 5º: Regístrese, comuníquese, publíquese, dese al "Boletín Oficial" y
archívese.